Аренда квартиры в Берлине
Как найти жилье в Берлине? На самом деле это не так сложно, если вы приехали “оторваться” в Германию, то вы всегда можете найти крышу над головой и койко-место в любом хостеле, которых здесь пруд пруди. Сложно найти хорошее жильё в Берлине на более или менее длительный срок, с возможностью прописки. А прописка - это обязательное условие в Германии если вы собираетесь тут остаться на срок более трех месяцев.
Дело в том, что, как и в России - если вы прописались в чьей либо квартире, то выгнать вас из неё по закону будет проблематично. Поэтому, потенциальные квартиродатели очень придирчиво будут вас рассматривать на предмет сдачи вам недвижимости.
Как правило, чтобы снять квартиру, вы должны лично явиться, чтобы осмотреть ваши будущие апартаменты, но на самом деле цель осмотра будет не квартира - а вы. Вас внимательно рассмотрят на предмет вашего внешнего вида, расспросят о вашей жизни, кто будет с вами жить, как долго, где вы работаете, и т.д. и т.п. Конкуренция за жилье тут достаточно серьезная, иногда, на одну свободную квартиру в Берлине приходится примерно с десяток потенциальных квартиросъемщиков.
Как правило, для снятия квартиры нужно предоставить доказательства вашей надёжности и платежеспособности - это, как правило, зарплатная квитанция за три месяца и, так называемая, шуфа - что-то вроде кредитной истории, которая показывает насколько бы добросовестный бургер.
В случае, если вы понаехавший, вроде меня, который в Берлине всего несколько дней, то о том, чтобы сразу снять квартиру на длительный срок можно и не мечтать, поэтому я сразу стал искать временное жильё на первые несколько месяцев. Благо, это гораздо проще и в Берлине работают полно агентств, которые, с одной стороны берут на себя часть ответственности, за нерадивых квартиросъемщиков, с другой стороны, помогают квартиросъемщикам подобрать жильё под их требования.
Сразу по приезду я зарегистрировался на нескольких подобных сайтах - самый известный это https://www.immobilienscout24.de - тут выставляются все, поэтому конкуренция очень большая, но, как только я проявил интерес к нескольким квартирам, мне написал менеджер из одного из агентств, и стал предлагать похожие варианты.
Поиск жилья это очень творческий процесс - он требует живого общения, причем язык общения может быть и немецкий и английский. Поэтому - учите языки, они вам всегда пригодятся.
Что делать если на одну квартиру приходится с десяток желающих её снять? Правильно, нужно зарегистрироваться на десяти сайтах с жильем и бомбить лендлордов десятками запросов в день! Когда живешь в хостеле, спишь на втором этаже двухярусной кровати а под тобой спит француз с очень “душистыми” носками это очень мотивирует!
В конечном итоге я нашел свою квартиру на сайте https://www.city-wohnen.de/ - первый вариант который они мне предложили была шикарная двухкомнатная квартира, но довольно дорогая - полторы тысячи евро в месяц, плюс нужно было еще заплатить депозит - еще две месячных платы, получается четыре с половиной тысячи единовременно, в принципе я уже был согласен и на такую, но этот вариант у меня сорвался, чему я, честно говоря, рад.
Другой вариант оказался дешевле “всего” тысяча евро в месяц, плюс депозит, который возвращается при выселении - одна месячная плата.
Квартира оказалась небольшой, этакая сталинская однушка, маленькая - 33 квадратных метра, зато в отличном районе Фридрихсхайн-Кройцберг, рядом станция метро, супермаркет. Окна выходят на тихую улицу - мечта а не квартира. В этот раз на осмотр пришла также девушка, и я после осмотра был ужасно расстроен предполагая, что девушке точно отдадут предпочтение. Однако каково же было мое удивление, когда буквально через час мне перезвонила менеджер из агентства, сказав, что из двух зол претендентов был выбран я. На следующий день она мне прислала стандартный контракт, который нужно было подписать и перевести деньги на счет владельца квартиры и дело было решено. Перевод денег, кстати, оказался тот еще квест, так как квартировладелец имел счет в банке за границей и по немецким законам я не мог просто так взять и принести наличку в банк с просьбой положить их на счет, а своего счета в Германии у меня еще на тот момент не было. На помощь пришел коллега, который быстро положил деньги на свой счет и перевел со своего, дело заняло буквально пять минут - благо для перевода тут нужно всего лишь знать IBAN счета и БИК банка.
И вот я уже несколько дней живу в отдельной квартире - какое же это счастье, когда не нужно слушать как храпят твои соседи по комнате, а им не нужно слушать как храпишь ты! До работы я могу добираться пешком, что занимает минут тридцать, что вполне неплохо, и еще круто то, что до Александерплатц идти примерно столько же. Вчера я успешно прописался в новой квартире, так что теперь я полноценный житель Берлина!
Моноколёса и гироскутеры в Берлине
В Берлине очень много велосипедов. Но странно то, что немцы - весьма продвинутая нация в плане различных механизмов кроме велосипедов не ездят больше не на чем. Только велосипеды, причем, зачастую весьма простые. Самокат я видел один или два раза, причем на стоянке а не на велосипедной дорожке. Никаких электровелосипедов, электросамокатов, моноколес, скутеров или сигвеев. Только самые обычные велосипеды, приводимые в движение мускульной силой. Стал выяснять почему. Оказалось что всё дело в немецких законах, которые рассматривают все, что приводится в действие двигателем и может ездить быстрее 6 км/ч как автомобиль. А значит должно иметь номерной знак, страховку, у водителя должны быть права, и уж конечно “автомобилю” нельзя ездить по велосипедным дорожкам. Такие дела.
Переехал в Берлин
Почему я это сделал? Потому что мог. Как к этому отнеслась семья? Семья меня полностью поддержала. Конечно, все остальные родственники, особенно родители очень расстроились, ведь теперь мы будем встречаться еще реже, но с другой стороны, я ведь никуда не деваюсь, я теперь буду даже чаще с ними общаться, ведь для общения в наше время совершенно не нужно находиться физически рядом.
Что было основной причиной переезда? Не знаю, а она обязательна должна быть, основная причина? Что, новая хорошая работа, которую я нашел и которая нашла меня это плохая причина? Переезд - это совершенно нормально. Так живут люди во всем мире, во всех странах. Кстати сами немцы сейчас тоже мигрируют из страны предпочитая Германии Австрию и Швейцарию. Мы живем в эпоху великого перемешивания наций. Плохо это или хорошо каждый для себя решает сам.
Плохо ли мне жилось в России? Да наверно нет, хотя последние десять лет я фактически и не жил в России. Вернее не чувствовал, что живу в России. Можно сказать, что я находился физически на территории России, но деньги то я зарабатывал за границей, отдыхал за границей. Увы в России сейчас можно заработать денег лишь украв их у своих сограждан, а этот способ, увы, мне не подходит. Российские товары мы сейчас тоже почти не используем, ходим в американских джинсах, едим эквадорские бананы. Ну нет сейчас необходимости в Российских товарах, мы на 90% используем иностранные, да и те товары что мы называем российскими на деле такими не являются. Например яблоки "Урожай" выращенные в Ставропольском крае из польских саженцев по израильской технологии с использованием немецких гербицидов, в какой момент они становятся российским товаром? Или рубашка, сшитая из турецкой ткани узбекскими рабочими на корейских швейных машинках по немецким лекалам в Иваново - что делает их российским товаром? Только географическое местоположение? То, что говорят про импортозамещение с экранов телевизоров вызывает лишь смех. Экономика сейчас глобальная и сила людей в сотрудничестве и свободе перемещения. С закрытыми границами можно построить только Северную Корею. С закрытыми границами можно сделать жизнь в России как в Европе, но в Европе средневековой - с нечистотами на улицах, чумой, холерой и горами мусора.
Отдельное спасибо хочу сказать той братве из девяностых которая почему то называет себя российским правительством и которая сейчас сидит в кремле. Именно эти люди своим талантом управления уверенно ведут страну в средневековье. Это художники акционисты высочайшего уровня. Чуть ли не каждый день мы с бесконечным офигением вынуждены наблюдать результаты их перфоманса. Вы как хотите, а я не согласен быть частью того абсурдного полотна, в которое превратилась Россия сегодня. Переезд - это ещё один способ обозначить свою гражданскую позицию, пусть и довольно радикальный, благо границы пока открыты.
И кстати, я совершенно не уверен что в этой стране когда-нибудь закроют границы, изнутри. Однако границы постепенно закрываются для нас снаружи. Наше правительство смогло показать всему миру, что российских граждан не стоит пускать на территорию других стран, ведь у них в чемоданах всегда могут оказаться духи Нина Риччи, какой-нибудь редкий радиоактивный изотоп или еще какая нибудь экзотическая дрянь. Мы уже стали во всем мире персонами нон грата, боюсь, что ситуация из года в год будет только ухудшаться. И пока я здесь за пределами этой страны кому-то еще нужен, было бы глупо упускать такой шанс.
Так, что я жил, и продолжаю жить на планете Земля, границы государств - они все вымышленные и находятся в головах людей, наших с вами головах. Пока мы сами их признаем, они будут существовать. Границы - это коллективный договор, что считать чьей территорией. Возможно я кого-то этим шокирую, но с тех пор как я вернулся из Лондона, в далеком 2003-ем году, в моей голове уже не осталось патриотизма.
Для российского человека миграция за рубеж это экзистенциальный опыт, это маленькая смерть, ты при этом рвешь все свои социальные связи, но при этом ты с удивлением обнаруживаешь, что ты, при этом не перестаешь существовать. Наоборот, твое существование приобретает новые краски, ты попадаешь в новую среду. Ты начинаешь заново переоценивать важность тех или иных вещей, поступков. Начинаешь заново мыслить. Я желаю каждому пройти через это - это полностью освобождает от привязанностей к материальным вещам, делает свободным от пропаганды, оставляя лишь самое главное - самого себя и близких людей. Всех обнимаю, остаемся на связи!
